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嘉義房仲首選 竹崎交流道旁優質透天店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：23.27 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
竹崎鄉
獅埜村1鄰東義
地圖
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- 總坪數：34.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.51 坪
- 附屬建物面積：1.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「實用」或「投資收租」的買家而言，具有相當高的購買價值。其主要理由在於價格合理（參考單價約 23 萬/坪），且位於交通樞紐旁的精華區，搭配全新整修的優勢，能大幅降低購屋後的整頓成本。然而，買家需特別注意屋齡已達 44 年，這可能影響銀行貸款成數及長期持有任何的維護風險，此外商用產權的流動性不如住宅。若您有在地營業或長期居住計畫，這是一筆性價比極高的選擇；若僅著重於短期房價升值或高槓桿投資，則建議審慎評估區域市場未來走勢與自身資金狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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